Villa de caractère avec jardin paysagé et fort potentiel

Découvrez cette charmante villa de caractère d'environ **190 m² habitables** située à Échenevex, dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu. Idéalement implantée sur une superbe parcelle paysagée de **1 852 m²**, entièrement close et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie de **50 m²** comprenant un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, prolongé par une véranda offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte sur l'espace repas invite à la convivialité. Une chambre avec salle de douche attenante, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une chambrette et de toilettes indépendantes, offrant flexibilité et possibilités d'aménagement.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 190 m² * Terrain : 1 852 m² * 6 pièces * Cheminée * Véranda * Jardin paysagé sans vis-à-vis * Portail automatique et volets roulants électriques * Adoucisseur d'eau

La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, offre un cachet indéniable et une distribution harmonieuse. Son environnement calme et recherché, l'intimité de son jardin et ses volumes généreux en font un lieu de vie d'exception à personnaliser selon vos goûts. Proche des commodités tout en étant au cœur de la nature.