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Superbe villa d'architecte avec piscine près du centre de Bergerac - Immobilienansicht 1 von 7
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Superbe villa d'architecte avec piscine près du centre de Bergerac

Bergerac, République française

441.000 €
2.940 €/m²
6
Zimmer
150
1
Etage
D
Energie
good
Zustand
Pétrole
Heizung
875 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Zustand:good
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **6 pièces principales** idéalement située à proximité des commerces et du centre-ville de Bergerac. D'une surface habitable de **150 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la charmante région de Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur séduit par son **grand séjour lumineux** baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un élégant parquet en point de Hongrie. La **cuisine moderne et équipée** s'ouvre sur cet espace de vie convivial. La maison dispose de **3 chambres spacieuses** avec une salle d'eau commune, ainsi qu'une **chambre suite parentale** comprenant un dressing et sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une **piscine au sel** pour des moments de détente, une **terrasse couverte** parfaite pour profiter des journées ensoleillées, un **garage** et un **sous-sol total** offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le **jardin clos et paysager d'environ 700 m²** ajoute une touche de verdure et d'espace.

Située à Bergerac, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre paisible. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un secteur recherché.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Pétrole
Grundstücksfläche:875 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(700 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bergerac
Region:Dordogne
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

5
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

61
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.788 €/Monat
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