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Splendido appartamento vista mare in villa bifamiliare - Immobilienansicht 1 von 41
Zu verkaufenHaus

Splendido appartamento vista mare in villa bifamiliare

Via Quarto, Genova, Repubblica Italiana

620.000 €
3.875 €/m²
5
Zimmer
160
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
160 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:5
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

In una posizione invidiabile a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare divisa in due unità abitative. L'appartamento in oggetto, situato al piano terra e primo, vanta una metratura interna di **130 mq** e si presenta in **perfette condizioni**.

L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, dove troviamo un **ampio soggiorno** con vista mare, una cucina funzionale e una comoda lavanderia. La zona notte è composta da **quattro camere da letto**, di cui una mansardata, un servizio e una dispensa. La proprietà include anche una cantina.

Gli esterni sono un vero punto di forza: un **balcone** e un **ampio terrazzo/giardino vivibile** al piano offrono spazi esterni godibili, perfetti per rilassarsi o intrattenere ospiti. La **vista mare è totale** e mozzafiato da ogni angolo della casa.

La posizione è strategica, a due passi dalle spiagge e dai servizi, in un contesto residenziale elegante. Possibilità di acquisto di un box auto separato. Una rara opportunità di possedere un pezzo di paradiso a Genova.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:160 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Via Quarto
Stadt:Genova
Region:Genova
Land:Repubblica Italiana

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 7 Aufrufe

Aktualisiert 16. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.513 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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