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Villa familiale spacieuse avec grand jardin à Le Muy - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenHaus

Villa familiale spacieuse avec grand jardin à Le Muy

Le Muy, République française

474.000 €
3.792 €/m²
5
Zimmer
125
0
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1300 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1995
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante villa familiale de **123 m²** située dans un quartier résidentiel recherché de Le Muy, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du lycée et des commodités.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. Il comprend un espace de vie lumineux avec un salon/séjour doté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une grande cuisine séparée avec coin repas, s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. Une **grande véranda** ajoute un espace supplémentaire pour profiter des repas en famille ou entre amis en toute saison. La partie nuit se compose de **trois chambres confortables** et d'une salle d'eau. De plus, une **suite indépendante** avec sa propre salle d'eau et une annexe offre la possibilité d'un T2 autonome avec un accès direct au jardin, parfait pour accueillir famille ou amis.

Les atouts extérieurs sont remarquables : un **grand jardin plat de 1 300 m²**, arboré et soigné, constitue un véritable havre de paix. Le terrain est piscinable et divisible, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une cuisine d'été équipée est également présente pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes et de plusieurs annexes, dont un **grand garage fermé**.

Située dans un quartier prisé, cette villa représente une opportunité rare pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût, la structure est parfaitement saine. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette propriété offrant tranquillité, fonctionnalité et un fort potentiel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1300 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1300 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Le Muy
Region:Var
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 24. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.921 €/Monat
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Markt

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