Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitblick in Wien

Erleben Sie exklusives Wohnen in **Dornbach, einem charmanten Stadtteil am westlichen Stadtrand von Wien**, mit diesem Neubauprojekt "SANDLEITEN - Signature Homes". Die Wohnung bietet eine **perfekte Infrastruktur und Anbindung** sowie die Nähe zu Wiens schönsten Grünflächen. Dieses Projekt vereint **energieeffiziente Bauweise, modernes Design und hochwertige Ausstattung** für höchste Wohnqualität.

**Innenbereich:** Diese **edle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück und öffnet sich direkt zu Balkon und Terrasse. Ein flexibel nutzbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein separates Gäste-WC bieten Komfort. Ein Vorraum und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** - **Fußbodenheizung** und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe - Vorbereitung für Klimaanlage - **3-fach verglaste Wärmeschutzfenster** - Elektrische Raffstores und solargesteuerte Außenbeschattung - Sicherheitstüren Klasse WK III - **Hochwertiger Markenparkett** und stilvolle Sanitärausstattung - Terrassengeländer aus Echtglas - Videotürsprechanlage mit App-Steuerung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Dornbach, einem begehrten Bezirk Wiens**, der urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie den **beeindruckenden Fernblick** von den oberen Etagen.