Propriété d'exception à Sarlat : 6 chambres, piscine, potentiel unique

Découvrez une propriété exclusive nichée à seulement 5 minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans la magnifique région Nouvelle-Aquitaine. Cet ensemble immobilier unique, situé dans un parc clos et arboré, offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison d'hôtes de prestige ou un projet événementiel.

La demeure principale propose de **généreux volumes** avec un vaste salon-séjour doté d'une cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Elle dispose de **6 chambres spacieuses**, complétées par plusieurs salles d'eau et salles de bain pour un confort optimal. Un poolhouse aménagé en appartement s'ouvre sur les plages de la piscine et son jacuzzi, offrant un espace de détente supplémentaire.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un spectaculaire espace vitré de plus de **300 m²** dans les dépendances. * Une **piscine baignée de soleil** et un jacuzzi pour profiter des beaux jours. * Un environnement **calme et sans vis-à-vis**. * Un double carport et des stationnements privatifs. * Un parc clos et arboré offrant un cadre de vie privilégié.

Située dans un environnement préservé, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et activités culturelles de Sarlat, classée au patrimoine mondial. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette demeure de caractère représente une **opportunité rare** pour un acquéreur visionnaire souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Une adresse d'exception au calme absolu.