Maison de village spacieuse avec terrain et garage à Marcilly-en-Gault

Découvrez cette charmante maison de village de **130 m²** située à Marcilly-en-Gault, une opportunité idéale pour un premier achat. Érigée sur un terrain de plus de **1000 m²**, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre pouvant servir de bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage supérieur dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC.

Les caractéristiques extérieures et annexes comprennent : * Un garage pratique * Une remise pour le stockage * Un bûcher * Un vaste terrain de plus de 1000 m²

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente un excellent investissement. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre **3180 € et 4380 €**, basée sur les prix moyens des énergies en 2021. Idéale pour les familles ou comme résidence principale, cette maison est proposée en exclusivité.

Située dans la commune de Marcilly-en-Gault, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La région Centre-Val de Loire offre un cadre de vie attrayant.