Maison de village à rénover avec fort potentiel locatif

Découvrez cette **maison de village de 6 pièces** située au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas de la Basilique. Offrant un **énorme potentiel**, cette propriété de **120 m² habitables** est une véritable page blanche prête à être transformée selon vos désirs. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur averti, elle représente une opportunité unique de créer un bien sur mesure ou de développer une activité locative grâce à son emplacement privilégié.

L'intérieur, d'une surface d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, est actuellement brut, vous offrant une liberté totale pour agencer les pièces. Vous pourrez ainsi concevoir l'espace de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable d'environ 120 m²** * **Garage spacieux d'environ 65 m²** * **Emplacement exceptionnel** en centre-ville, devant la Basilique * **Fort potentiel locatif** (RBNB) * **Permis obtenu** pour rehausser la porte du garage et modifier la façade * Possibilité de réaliser des travaux sur mesure avec une **garantie décennale** (devis disponible pour 150 000 euros)

Située dans la charmante commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La proximité immédiate de la Basilique et des commodités du centre-ville assure une vie pratique et agréable. Son emplacement est un atout majeur pour une rentabilité locative, notamment via la plateforme RBNB.