Maison de campagne spacieuse et calme près de Gaillac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **125 m² habitables**, nichée dans un **environnement calme** à seulement 6 minutes du centre de Gaillac. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace, cette propriété est implantée sur un **vaste terrain arboré de 4 261 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison se compose d'un séjour lumineux et spacieux de **51 m²**, agrémenté d'une cuisine ouverte de 19 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 15 m², 14,30 m² et 12,90 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement intérieur.

Les extérieurs et annexes ne manquent pas d'atouts : une véranda fermée de 27,50 m² accessible depuis la cuisine, une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours, un porche de 31 m² attenant à un garage spacieux de 44 m² avec buanderie. Le terrain, piscinable, est agrémenté d'arbres, notamment des oliviers, et bénéficie d'un puits relié à la maison.

La maison, construite en 2000, est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage au sol au fioul (cuve de 1000 litres) et d'une fosse septique pour l'assainissement individuel. L'indice énergétique est classé D (151) et l'indice climatique D (33). Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, espace et sérénité, tout en restant à proximité des commodités.