Maison familiale 5 pièces lumineuse avec jardin et terrasse à Vienne

Découvrez cette magnifique maison familiale de **5 pièces et 132 m²**, idéalement située sur les hauteurs recherchées de Vienne, offrant un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Lyon. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur lumineux et fonctionnel comprend une **pièce de vie spacieuse** avec une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre sur une **grande terrasse exposée Ouest** et un jardin arboré, idéaux pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et un second WC indépendant.

**Caractéristiques principales** : * Chauffage gainable performant et poêle à bois * Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie * Menuiseries double vitrage renforcé et volets roulants * **Classe énergie C** et **classe climat A** * Grande terrasse dont une partie couverte * Jardin arboré

**Emplacement privilégié** : Située au calme d'une impasse sur les hauteurs de Vienne, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du centre-ville et à Lyon. La proximité de la gare de Vienne facilite les déplacements. Un quartier recherché offrant un environnement privilégié, alliant calme, confort et fonctionnalité.