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Appartement T1 bis lumineux avec terrasse à Toulouse - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Appartement T1 bis lumineux avec terrasse à Toulouse

Toulouse, République française

97.000 €
2.694 €/m²
2
Zimmer
36
1/4
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2011
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de **36 m²** situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec **ascenseur**, au cœur du quartier prisé de Borderouge à Toulouse, Rue Edmond Rostand. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et polyvalente permettant d'aménager un espace nuit séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et l'optimisation de l'espace.

Les atouts de cet appartement incluent : * Une **spacieuse terrasse couverte** pour profiter du calme et des beaux jours. * Une résidence avec **ascenseur**. * Un emplacement privilégié. * Des charges mensuelles de **147 €** incluant chauffage, eau et entretien.

La copropriété, composée de 56 lots répartis sur 2 bâtiments, est idéalement située à moins de 500 mètres de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus et métro). Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des services. L'appartement ne dispose ni de parking ni de cave.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Toulouse
Region:Haute-Garonne
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

393 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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