Appartement rénové avec cour et charges faibles à Bagneux

Opportunité rare d'acquérir un appartement **entièrement rénové à neuf** de **39 m² habitables** dans une petite copropriété à Bagneux, secteur Aristide Briand, à deux pas du RER B. Ce bien atypique est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

L'intérieur a été intelligemment aménagé pour optimiser l'espace. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. À l'entresol, vous découvrirez une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec un second WC, et un accès à une **charmante petite cour privative de 4,80 m²**.

* **Surface habitable : 39 m²** * **Cour privative : 4,80 m²** * **Entièrement rénové à neuf** * Cuisine américaine * Chambre avec placard * Salle d'eau avec WC * WC séparé * **Faibles charges de copropriété : 100 €/mois** * DPE : E (253 kWh/m²/an) * GES : B (8 kg CO2/m²/an)

Situé dans une petite copropriété de 9 lots, cet appartement bénéficie de **charges mensuelles très faibles de seulement 100 €**, incluant le chauffage. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du RER B, offrant un accès facile et rapide aux transports en commun et aux commodités de Bagneux. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique dans un bien rare sur le marché.