Antony: Superbe appartement 3 pièces avec jardin et parking

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Antony, à proximité immédiate des transports (RER B et C), des commerces et des écoles. Ce bien de **54,90 m²** se trouve au rez-de-jardin d'une résidence récente et de standing construite en 2008.

L'intérieur offre une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace de vie s'ouvre sur une **terrasse plein sud de 34 m²** donnant sur un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 10,01 m² et 10,68 m², d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * **Rez-de-jardin** avec terrasse et jardin privatif de 34 m² * **Exposition Sud** pour un maximum de luminosité * **Deux chambres** spacieuses * **Place de parking sécurisée** en sous-sol * **Excellent état général** * Résidence récente et de standing (2008)

Situé dans le quartier prisé de Jules Ferry, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville, au RER B (Antony et Fontaine Michalon) et au RER C (Chemin d'Antony). Les commodités telles que les commerces, les écoles (Jules Ferry, Descartes) et les transports sont à quelques minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à **122,67 € par mois**. L'appartement bénéficie d'une classification énergétique C (141 kWh/m²/an) et climatique C (27 kg CO2/m²/an).