Sfeervolle gerenoveerde woning met stadstuin in Nijmegen-Oost

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde souterrainwoning uit **1897**, gelegen in de populaire wijk Nijmegen-Oost. Met een woonoppervlak van **ca. 80 m²** en een indeling van **3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)**, biedt deze woning een ideale leefomgeving.

**Interieur** De woning is in **2014** grondig gerenoveerd en straalt karakter en sfeer uit. Je komt binnen in de lichte woonkeuken, die naadloos overgaat in de sfeervolle woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren. Het appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer en blijft zowel in de zomer koel als in de winter warm. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de rustige achterzijde en een moderne, nette badkamer met inloopdouche.

**Features** * **Woonoppervlak**: ca. 80 m² * **Kamers**: 3 (2 slaapkamers) * **Bouwjaar**: 1897, gerenoveerd in 2014 * **Energielabel**: C * **Exterieur**: Onderhoudsvriendelijke, ommuurde stadstuin op het zuidwesten met overdekte zitjes en achterom * **Extra's**: Aansluitingen voor wasmachine en droger in een ruime inbouwkast, sfeervolle gaskachel, origineel metselwerk zichtbaar gemaakt.

**Locatie** Gelegen in het geliefde en rustige Galgenveld, geniet je van de nabijheid van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het centraal station en diverse gezellige horecagelegenheden en winkels. Natuurgebieden zoals de Ooijpolder en de bossen van Berg en Dal zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.