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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe FH mit Loggia - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe FH mit Loggia

Eckertstraße 30d, Graz, Republik Österreich

783 €
13 €/m²
2
Zimmer
58.41
1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2018
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **gepflegten Mehrparteienhaus** in **unmittelbarer Nähe zum Campus der FH Joanneum** in Graz. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit Zugang zur Südloggia sowie eine möblierte Wohnküche, die ebenfalls Zugang zur Loggia bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine große Abstellkammer und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Möblierte Wohnküche * Südloggia * Separates WC * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** nahe der FH Joanneum, was eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Eckertstraße 30d
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.350 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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