Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz in Laaben

Willkommen in dieser charmanten **34 m² Wohnung** in Laaben, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Wohnanlage in **Waldrandlage** und bietet eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über **1,5 Zimmer** und eine gepflegte, möblierte Küche inklusive Geräten. Die **schalldichten Fenster** sorgen für Ruhe und Entspannung. Ein **KFZ-Stellplatz** ist bereits im Mietpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besondere Merkmale:** * Unbefristeter Mietvertrag * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Optional: Kellerabteil für 18,- EUR/Monat * Provisionfrei für den Mieter

Die Warmmiete beträgt **574,49 EUR**, inklusive Betriebskosten, Steuern, KFZ-Stellplatz und Heizkosten (44,64 EUR/Monat). Die Nettomiete liegt bei 529,85 EUR. Diese helle Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und guter Erreichbarkeit.

Die Lage in Laaben, Niederösterreich, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die Vorzüge einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten.