Appartement d'exception dans un Monument Historique classé

Devenez propriétaire de ce magnifique appartement **2 pièces** situé au cœur de Pont-Saint-Esprit, dans un édifice classé Monument Historique, le Monastère de la Visitation Sainte-Marie. Cette résidence d'exception, en pleine réhabilitation, offre un cadre de vie unique alliant histoire et modernité, avec un accès privilégié à un cloître et une cour intérieure.

L'appartement, d'une surface habitable de **40 m²**, a été pensé pour offrir un confort optimal. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, et une salle de bain fonctionnelle. Les finitions sont de haute qualité, reflétant le caractère prestigieux du bâtiment. Vous bénéficierez de vues imprenables sur le Rhône et le Mont Ventoux, un panorama à couper le souffle.

* **Emplacement privilégié** en hyper centre, à proximité immédiate du marché. * Accès rapide aux grandes villes : Avignon (35 min), Nîmes (1h), Lyon (2h). * Bénéficiez des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques et au Déficit Foncier. * Gestion locative sécurisée par Pierre Invest ISM, garantissant le paiement des loyers. * Un investissement pérenne dans un lieu chargé d'histoire.

La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de toutes les commodités de Pont-Saint-Esprit tout en étant à proximité des axes majeurs. La région Occitanie offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine culturel et paysages naturels magnifiques. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un monument historique réhabilité.