Sfeervol gelijkvloers appartement met binnentuin in hartje Leiden

Dit charmante gelijkvloerse appartement aan de Uiterstegracht 184 in Leiden biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand uit **1750** met een heerlijke **binnentuin op het westen**. Met een woonoppervlakte van circa **65 m²** en een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie rust zoekt nabij het bruisende stadscentrum.

Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De dichte keuken is voorzien van een toilet en biedt toegang tot de zonnige binnentuin. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en grenst aan de badkamer met inloopdouche.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. **65 m²** * Bouwjaar: **1750** * Eigen binnentuin op het westen * CV-installatie vernieuwd in **2021** * Energielabel **D** * Actieve VvE met een bijdrage van € **98,50** per maand

Gelegen op een centrale doch rustige locatie in Leiden, met het historische centrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De binnentuin op het westen is een zeldzame toevoeging in de binnenstad en biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Dit appartement combineert karakter, comfort en een fantastische locatie.