Nowoczesne 3 pokoje z dużym balkonem w Poznaniu

Nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **59,72 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku na poznańskich Winogradach. **Duży balkon o powierzchni 9,01 m²** stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję pod wynajem.

Przestronne wnętrze składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (23,93 m²), dwóch niezależnych sypialni (11,18 m² i 9,69 m²), łazienki (4,70 m²) oraz korytarza (10,22 m²). Wysoki standard wykończenia i przemyślana aranżacja zapewniają komfort użytkowania na co dzień.

Budynek wyposażony jest w **windę**, monitoring oraz miejskie ogrzewanie, co przekłada się na **niskie koszty utrzymania**. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (43 000 zł) lub naziemnego (30 000 zł). Dostępna jest również komórka lokatorska w cenie 3 000 zł/m².

Lokalizacja na Winogradach zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem – przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu. W okolicy dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe (Dino, Biedronka, Żabka), placówki edukacyjne (szkoła i liceum w promieniu 400 m) oraz tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego spędzania czasu.