Luxe gerenoveerd 4-kamer bovenhuis met dakterras in de Pijp

Dit uitstekend gerenoveerde en zeer goed ingedeelde **4-kamer dubbel bovenhuis** van **101m²** met een **zonnig dakterras** is gelegen op **eigen grond** in de gewilde Oude Pijp in Amsterdam. De woning biedt de ideale kans om zonder bovenburen te wonen, perfect voor stellen of gezinnen die in de stad willen blijven.

De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek 19e-eeuws pand. De gevels, het dak en de fundering zijn vernieuwd (respectievelijk 2018 en 2012), en de keuken en het toilet op de woonverdieping zijn in 2021 gerenoveerd. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, terwijl glas-in-lood, een open haard, spiltrap en houten vloeren voor een sfeervolle uitstraling zorgen. De indeling omvat een eigen entree, hal met toilet, een study/slaapkamer aan de voorzijde, en een ruime living met geïntegreerde zit- en eetkamer. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur.

De bovenste verdieping is getransformeerd met extra dakkapellen voor een royale overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom aan de voorzijde ligt en de tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op binnentuinen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en vloer- en spiegelverwarming. De overloop biedt potentie voor een extra (slaap)kamer en beschikt over op maat gemaakte kasten en een vlizotrap naar de vliering en het dakterras.

Gelegen in het hart van de Oude Pijp, op steenworp afstand van het Van der Helstplein, Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. Het Museumplein en diverse voorzieningen zoals cafés, restaurants en boetiekjes zijn op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Noord-Zuidlijn, tramhaltes) en de auto (nabij A10). Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.

**Bijzonderheden:** * Eigen grond * Nieuwe fundering (2012) * Woonoppervlakte 101m² (NEN 2580) * Volledig isolatieglas met behoud van glas-in-lood * Eigen opgang * Energielabel A * Kleine, zelfbeheerde VvE (2 leden) * Servicekosten €100,- per maand * Dakterras van circa 12m²