Luxe Duplex Appartement met Dakterras in Amsterdam Oud-West

Dit prachtige appartement aan de Tweede Helmersstraat 35-3 biedt een unieke woonervaring in de geliefde Helmersbuurt van Amsterdam Oud-West. Verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over **twee ruime slaapkamers**, elk met een eigen **en-suite badkamer**, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Met een totaal woonoppervlak van **ca. 125 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een uitzonderlijke kans.

De derde verdieping verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een van de twee balkons, perfect om van de ochtendzon te genieten.

Op de vierde verdieping bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde, beide met een luxe badkamer. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitair en afwerkingen. Vanaf de achterste slaapkamer bereikt u het tweede balkon. Een aparte kast herbergt de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

Een absolute highlight is het **royale dakterras van circa 39 m²**, dat een adembenemend uitzicht over de stad biedt en een ideale plek is voor ontspanning en entertainment.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte ca. 125 m² * Twee slaapkamers met elk een eigen badkamer * Twee balkons op het zuidoosten * Dakterras van ca. 39 m² * Gelegen op eigen grond * Energielabel C * Professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van €150,-.

De locatie in de Helmersbuurt is ongeëvenaard, met het Vondelpark, diverse winkels en restaurants op loopafstand. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en de nabijheid van de Ring A10 maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Dit is een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.