Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w sercu Gdańska z garażem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyposażone **3-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **52,76 m²**, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji **DOKI** w samym centrum Gdańska. Nieruchomość, oddana do użytku w **2025 roku**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału pod wynajem.

**WNĘTRZE** Mieszkanie, usytuowane na drugim piętrze, składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (18,17 m²), dwóch ustawnych sypialni (10,17 m² i 10,03 m²), funkcjonalnej łazienki z prysznicem typu walk-in oraz korytarza wyposażonego w dwie pojemne szafy w zabudowie. Wysokość pomieszczeń wynosi **2,70 m**. Mieszkanie wykończono z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości paneli i płytek. Ekspozycja okien od strony południowo-wschodniej i południowo-zachodniej zapewnia dobre nasłonecznienie.

**UDOGODNIENIA** Do mieszkania przynależą **dwa balkony** (9,27 m² i 2,10 m²), w tym jeden przeszklony, które stanowią idealne miejsce do relaksu. Dodatkowo, do nieruchomości przynależy **komórka lokatorska** o powierzchni 2,9 m². Niewątpliwym atutem jest również **miejsce postojowe w hali garażowej** (dodatkowo płatne). Budynek, wzniesiony przez renomowanego dewelopera Euro Styl, wyposażony jest w cichobieżną windę, wideodomofon oraz monitoring.

**OKOLICA** Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanym gdańskim Śródmieściu, blisko kluczowych punktów miasta. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, liczne atrakcje turystyczne i kulturalne, takie jak **Europejskie Centrum Solidarności**, Food Hall Montownia czy 100cznia. Dogodny dostęp do terenów spacerowych i miejsc spotkań.

**FINANSE** Cena sprzedaży: **1 298 000 PLN**. Opłaty administracyjne wynoszą około 690 zł latem i 810 zł zimą. Zakup **bez podatku PCC**.