Funkcjonalne 3 pokoje z aneksem blisko UŁ i Ronda Solidarności!

Funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe z aneksem kuchennym, położone na **trzecim piętrze w bloku z windą** przy ulicy Uniwersyteckiej w Łodzi. Lokal o powierzchni **49,41 m²** oferuje komfortowy układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. W 2020 roku przeszedł generalny remont obejmujący wymianę instalacji, modernizację łazienki i WC, położenie paneli podłogowych oraz wymianę drzwi wewnętrznych. Obecny stan lokalu jest dobry, wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 49,41 m² * **Piętro:** 3/X (w bloku z windą) * **Remont:** 2020 rok (instalacje, łazienka, WC, podłogi, drzwi) * **Dodatkowe pomieszczenie:** Komórka lokatorska na piętrze (wliczona w czynsz) * **Budynek:** Ceglany, z lat 60. * **Ogrzewanie:** Miejskie (domniemane) * **Czynsz:** Do ustalenia z administracją (zawiera komórkę lokatorską)

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w **doskonale skomunikowanej części miasta**, tuż przy Rondzie Solidarności, w pobliżu miasteczka akademickiego Lumumbowo oraz niedaleko dworca Łódź Fabryczna. W okolicy znajdują się liczne uczelnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna pod kątem inwestycyjnym, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.