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Appartement T2 récent avec balcon, proche transports à Vénissieux - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Appartement T2 récent avec balcon, proche transports à Vénissieux

Vénissieux, République française

552 €
14 €/m²
1
Zimmer
40.2
5/5
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40.2 m²** situé au cœur de Vénissieux, dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé au **5ème étage avec ascenseur**, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un **balcon offrant une vue dégagée**. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et fonctionnelle avec placard intégré. La salle de bain et les WC sont séparés pour plus de confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage individuel au gaz** * Eau chaude et froide individuelles * **Balcon** * Ascenseur * Placards aménagés * Résidence récente

Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile au Tramway T4, aux bus C12 et 35, ainsi qu'au nouveau Tramway T10 qui desservira le pied de l'immeuble. Le quartier est en plein développement avec les travaux de la ligne T10.

Un box en sous-sol est disponible à la location en supplément (42,69 €/mois). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 281,4€ TTC. Le dépôt de garantie est de 501€.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Vénissieux
Region:Métropole de Lyon
Land:République française

Mietbedingungen

Verfügbar ab:03.07.2026
Nebenkosten:51 €
Kaution:501 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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