Traumhaus mit Panoramablick und Luxus-Ausstattung in Übersaxen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Übersaxen, Vorarlberg! Dieses **exquisite Einfamilienhaus** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** höchsten Wohnkomfort in einer **sonnigen und ruhigen Hanglage** mit **atemberaubendem Panoramablick**. Die Immobilie besticht durch eine Fülle an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Das Innere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein **lichtdurchfluteter Wohnbereich** empfängt Sie und schafft eine einladende Atmosphäre. Die **moderne Küche mit Kochinsel** ist das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, und es stehen Ihnen **zwei separate WCs** zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer bietet ein weiteres Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten als Homeoffice oder Gästezimmer.

Zu den herausragenden Merkmalen zählen eine **geniale Grillstation**, eine **riesige Terrasse** mit einem überdachten und windgeschützten Sitzbereich – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Für wohlige Wärme sorgt eine **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung**, und eine Kaminvorbereitung bietet zusätzlichen Komfort. Die **geräumige Doppelgarage** rundet das Angebot ab.

Die Lage in Übersaxen ist ideal: Kindergarten und Volksschule sind nur 5 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Bank sind ebenfalls im 5-minütigen Gehkreis erreichbar. Schulen aller Art sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten in Rankweil erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle der Linie 496 ausgezeichnet.