Skip to main content
Maison d'architecte spacieuse avec piscine et vue panoramique - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Maison d'architecte spacieuse avec piscine et vue panoramique

Montagoudin, République française

317.700 €
1.717 €/m²
8
Zimmer
185
1
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Sonstige
Heizung
4526 m²
Grundstücksfläche

Mehr in Montagoudin

1 weitere in Montagoudin

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de **185 m² habitables**, nichée sur une parcelle arborée de **4500 m²** à seulement 6 minutes du centre de La Réole. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une **cheminée**, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine, avec son coin repas convivial, s'ouvre sur une **véranda** offrant une vue imprenable sur le parc. Une suite parentale confortable se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur dessert quatre chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une salle de bains et un bureau pratique. Un **sous-sol** complet et un garage complètent les espaces intérieurs.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un **grand parc arboré** invitant à la détente, une **piscine** pour profiter des journées ensoleillées, et une jolie vue panoramique qui ne manquera pas de vous charmer. La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'une disposition optimisée pour le confort.

Située dans un environnement paisible à Saint-Hilaire-de-la-Noaille, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des commodités du centre de La Réole. Profitez d'un accès facile aux commerces, écoles et services tout en résidant dans un cadre verdoyant et serein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Sonstige
Grundstücksfläche:4526 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(4500 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Montagoudin
Region:Gironde
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

79
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.288 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.