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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung am Fleischmarkt – Frisch saniert! - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung am Fleischmarkt – Frisch saniert!

Wien, Republik Österreich

2.772 €
19 €/m²
4
Zimmer
148
5/8
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Neu
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese **frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **5. Stock** eines charmanten Hofhauses am Fleischmarkt im Herzen Wiens. Die Wohnung bietet auf **148 m²** großzügigen Wohnraum und wurde mit **hochwertiger Ausstattung** versehen.

**Überblick: ** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die umfassende Sanierung. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar, wobei nur ein halbes Stockwerk zu Fuß zurückgelegt werden muss. Die Wohnung wird in neuem Glanz erstrahlen, mit einem modernen Badezimmer und einer hochwertig ausgestatteten Küche, die aktuell fertiggestellt werden.

**Innenausstattung:** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über eine **großzügige Wohnküche** mit viel Platz für einen Esstisch. Drei weitere Zimmer sind besonders großzügig geschnitten, ergänzt durch ein viertes, etwas kleineres Zimmer, das viel Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte bietet – sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit Fenster, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken erhöht den Komfort.

**Ausstattung:** * Aufzug vorhanden * Frisch saniert * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Zentrale Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Lage am Fleischmarkt** im Zentrum Wiens. Diese erstklassige Adresse bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 8
Heizung:Zentralheizung

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Verfügbar ab:17.04.2026
Nebenkosten:448 €
Kaution:10.000 €
Mindestmietdauer:120 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Markt

Preis & Markt

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