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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Taufkirchen - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Taufkirchen

Obertrattnach 17/9, Taufkirchen an der Trattnach, Republik Österreich

860 €
14 €/m²
3
Zimmer
60
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** befindet sich in ruhiger Lage in Taufkirchen an der Trattnach, Oberösterreich. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das komfortable Badezimmer ist mit einer Dusche und/oder Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein eigener Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Loggia:** Ein sonniger Außenbereich zum Entspannen und Genießen. * **Carportplatz:** Ein eigener Carportplatz ist im Mietpreis inkludiert. * **Kellerabteil:** Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. * **Helle Räume:** Viel Tageslicht durchflutet die Wohnräume. * **Gute Raumaufteilung:** Praktisch und durchdacht gestaltet.

Die Wohnung befindet sich in Taufkirchen an der Trattnach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnopportunität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(11.7 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Obertrattnach 17/9
Stadt:Taufkirchen an der Trattnach
Region:Bezirk Grieskirchen
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:2.049 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 24. April 2026

Markt

Preis & Markt

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