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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Taufkirchen - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Taufkirchen

Obertrattnach 17/6, Taufkirchen an der Trattnach, Republik Österreich

860 €
14 €/m²
3
Zimmer
60
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **60 m²** große 3-Zimmer-Wohnung in Taufkirchen an der Trattnach bietet eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die **sonnige Loggia**, die zum Verweilen einlädt. Sie verfügt über ein komfortables Badezimmer mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 60 m² Wohnfläche * **Großzügige und sonnige Loggia** * **Eigener Kellerabstellraum** * **Carportplatz inklusive** * Helle und freundliche Räume

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Lage in Taufkirchen an der Trattnach und vermittelt sofort ein Gefühl von **Ankommen und Wohlfühlen**. Sie ist perfekt für alle, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Umgebung schätzen.

**Besichtigung und Kontakt:** Besichtigungen sind direkt mit der aktuellen Mieterin, Andrea, unter **0664 20 23 080** möglich. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne über den Willhaben-Chat oder per E-Mail zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(12.48 m²)
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:2.049 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Markt

Preis & Markt

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