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Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Graz – provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Graz – provisionsfrei!

Zanklstraße 45, 47, 49, 53, Graz, Republik Österreich

1.091 €
12 €/m²
2
Zimmer
89.16
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1937

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89,16 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, direkt am Mühlgang. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Mieter und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.

Die Wohnung erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über zwei separat begehbare Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche. Das Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche ausgestattet. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

* **Wohnfläche:** 89,16 m² * **Zimmer:** 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, großer Wohnraum mit Küche * **Etagen:** 2 * **Besonderheit:** Loggia * **Lage:** Direkt am Mühlgang * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung * **Provision:** Keine Maklerprovision für den Mieter

Die Lage am Mühlgang bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Graz mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia

Lage

Straße:Zanklstraße 45, 47, 49, 53
Stadt:Graz
Region:Steiermark
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 20. April 2026

Markt

Preis & Markt

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