Moderne studio in Heerhugowaard met energielabel A

Ontdek deze moderne studio van **30 m²** aan de Titanialaan 11-D in Heerhugowaard, ideaal gelegen nabij het station en winkelcentrum.

**Interieur** De studio, gerealiseerd in 2021, beschikt over een **nette afwerking** met pvc-vloeren en strakke wanden. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiger, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet.

**Voorzieningen** Het gebouw heeft een **uitstekend energielabel A** en is gasloos, met verwarming via vloerverwarming door een warmtepomp en warm water via een elektrische boiler. Er is een WTW-installatie voor ventilatie. Bewoners hebben toegang tot **gezamenlijke faciliteiten** zoals een werk-/studieruimte, een mini-fitnessruimte en een gemeenschappelijke tuin. Op elke verdieping staan wasmachines.

**Locatie** Gelegen op een **prima locatie** in Heerhugowaard, op loopafstand van het NS-Station en slechts 1 kilometer van winkelcentrum Middenwaard. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar op het eigen terrein. In het souterrain bevindt zich een eigen (fietsen)berging.

**Bijzonderheden** - Minimale huurperiode van **18 maanden** - Kale huurprijs: € 843,- per maand - Servicekosten: € 175,- per maand (inclusief verwarming, water, elektra, internet) - Waarborgsom: € 1.000,- - Geschikt voor één persoon, geen huisdieren, niet roken.