Neubau-Terrassenwohnung in Halstenbek: Ihr Eigenheim ab 1.374 €/Monat

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Halstenbek, die sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung wird **ausschließlich zum Kauf** angeboten, mit der Möglichkeit der Finanzierung zu monatlichen Raten, die mit vergleichbaren Mieten konkurrieren.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung im Erstbezug bietet auf ca. **62,50 m² Wohnfläche** durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Sie liegt ruhig im Ortskern von Halstenbek und profitiert von einer **sonnigen Südausrichtung** der Terrasse. Die Fertigstellung ist für **Ende 2027** geplant, wobei Grundrissänderungen aktuell noch möglich sind. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der ca. 26 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **Südterrasse** bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 16,5 m² bietet ausreichend Platz. Ein funktionales Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss vom Käufer realisiert werden.

**Ausstattung** Das Projekt überzeugt mit **hochwertiger Neubauqualität** und zukunftsorientierter Technik. Dazu gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster und ein moderner Aufzug. Ein besonderer Komfort ist die **direkte Aufzugsverbindung zur Tiefgarage**, die ebenfalls zur Wohnung gehört. Malerarbeiten und Bodenbeläge sind im Kaufpreis enthalten.

**Lage & Umgebung** Halstenbek bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Hamburg (S-Bahn S3 in ca. 10 Min. erreichbar, A23 in wenigen Fahrminuten). Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Lage im Ortskern kombiniert mit der Nähe zur Großstadt macht Halstenbek besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.