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Renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Renovierte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil

Breslauer Str. 40, Pinneberg, Bundesrepublik Deutschland

1.303 €
16 €/m²
3
Zimmer
79
0
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1954
Zustand:Renoviert
Energie:C
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Terrassenwohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Pinneberg bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde **umfangreich renoviert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand mit hellen Wandfarben und überwiegend Laminatböden. Sie ist ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und eine grüne Umgebung legen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei vollwertigen Zimmern und zwei halben Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet, die dem Mieter zur kostenfreien Nutzung überlassen wird. Ein besonderes Highlight ist die **teilüberdachte Terrasse**, die Zugang zu einem **kleinen Gartenanteil** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung bietet zusätzlichen Komfort durch: * Einbauküche mit Geräten * Teilüberdachte Terrasse * Kleiner Gartenanteil * Trockner und Trockenkeller im Haus * Fahrradschuppen * **Staffelmiete** als Inflationsausgleich vereinbart * **Keine Hundehaltung** gestattet

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Pinneberg, die eine gute Anbindung und dennoch eine friedliche Atmosphäre bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung ist **ab dem 01.07. bezugsfrei** und stellt somit einen Erstbezug nach Sanierung dar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Breslauer Str. 40
Stadt:Pinneberg
Region:Kreis Pinneberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2024
Nebenkosten:120 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

11
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 21. Mai 2026

Markt

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