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Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Eißendorf - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg-Eißendorf

Bremer Straße 193, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
18 €/m²
2
Zimmer
67
0
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einem erst 2019 erbauten Haus in massiver Bauweise im beliebten Stadtteil Hamburg-Eißendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren **funktionalen und hellen Grundriss** und liegt im Hochparterre. Der zentrale Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit einer **offenen Küche**, die über moderne Einbauelemente verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die **große Südterrasse**, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Ein schönes Schlafzimmer, ein großzügiger Flur und ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Große Südterrasse mit schönem Ausblick * Moderne offene Küche mit Einbauelementen * Bodengleiche Dusche im Duschbad * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum vorhanden * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Baujahr 2019

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Hamburg-Eißendorf. Sie liegt in dritter Reihe auf einem Grundstück mit schönem Blick ins Grüne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar oder in wenigen Fahrminuten mit dem Bus zu erreichen. Die Anbindung an die Hamburger City und das Umland ist ausgezeichnet, das Phoenix-Einkaufszentrum sowie die S-Bahn- und Fernbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Bremer Straße 193
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:3 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

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