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Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Lage von Fürth - Immobilienansicht 1 von 22
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Lage von Fürth

Ritter-von-Aldebert-Straße 48, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

1.440 €
15 €/m²
3
Zimmer
96
0
Etage
A+
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 16:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:very_good
Energie:A+
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Fürth, die modernen Stadtlebens mit naturnaher Ruhe verbindet. Die **Wohnfläche von 96 m²** bietet großzügigen Raum und lichtdurchflutete Zimmer für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, die den Kochalltag erleichtert. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Deckenlampen, Vorhangstangen und ein Waschtischunterschrank sind bereits vorhanden und runden das Angebot ab. **Barrierefreiheit** ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige 96 m² Wohnfläche** * **Helle und lichtdurchflutete Räume** * **Moderne Einbauküche inklusive** * **Barrierefreier Zugang** * **Attraktive Terrassenfläche** (nicht explizit genannt, aber impliziert durch "Terrassenwohnung") * **Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage**

Die Lage in Fürth ist ideal: Sie profitieren von einer **perfekten Infrastruktur** mit kurzen Wegen in die Innenstadt, einer sehr guten ärztlichen Versorgung, zahlreichen Restaurants und Cafés sowie einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die Nähe zum Scherbsgraben und Fürther Mare lädt zur Naherholung ein. Ein Hausmeister sorgt für zusätzliche Serviceleistungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:gas

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Ritter-von-Aldebert-Straße 48
Stadt:Fürth
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:360 €
Kaution:4.320 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 22. April 2026

Markt

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