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Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Tübinger Hanglage - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Tübinger Hanglage

Tübingen, Bundesrepublik Deutschland

385.000 €
7.196 €/m²
2
Zimmer
53.5
3/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** mit Terrasse in bester Hanglage von Tübingen. Das **vollständig fertiggestellte Wohngebäude** fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet von vielen Wohnungen einen **herrlichen Blick auf die Altstadt**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort bezugsfertig**, sodass Sie ohne Wartezeit einziehen können. Die moderne Architektur und die Integration in das Gelände schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von **53,5 m²** bietet diese Einheit optimalen Platz für Singles oder Paare.

* **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Ausstattung** mit EDV-Verkabelung * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (nicht im Preis enthalten) * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Energieeffiziente Bauweise** (genaue Details auf Anfrage)

Tübingen, die charmante Universitätsstadt, bietet eine **perfekte Kombination aus historischem Flair und jungem Stadtleben**. Genießen Sie die Nähe zur malerischen Altstadt, entspannen Sie am Neckar oder erkunden Sie den Botanischen Garten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Tübingen zu einem begehrten Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Tübingen
Region:Landkreis Tübingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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