Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mühlhausen wurde **2023 hochwertig renoviert** und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine moderne Wohnatmosphäre. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Immobilie befindet, wurde **umfassend saniert**, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Balkone**, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich sind und zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft ein kommunikatives Zentrum.

**Besonderheiten:** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Renovierung 2023** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit umfassender Sanierung * Ruhige Lage in Stuttgart-Mühlhausen * Attraktive Kapitalanlageoption, auch für WG-Vermietung geeignet

Die Lage in einer ruhigen 30er-Zone von Stuttgart-Mühlhausen kombiniert naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Haltestelle Auwiesen (U14) ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, und auch der Max-Eyth-See sowie der Neckar sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.