Hochwertige 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Buxtehude

Diese **hochwertige Eigentumswohnung** mit 2,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Buxtehude und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die moderne Ausstattung.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger, modern gefliester Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, der bereits Platz für eine Garderobe bietet. Ein praktischer Abstellraum ist direkt in der Wohnung integriert. Die Küche ist ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine hochwertige L-förmige Einbauküche mit Essbereich. Das große Wohn-/Esszimmer bietet dank Fußbodenheizung und Laminatfußboden höchsten Komfort und direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer (0,5 Zimmer) sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, Fußboden- und Handtuchheizung sowie ein Fenster.

**Besondere Merkmale** dieser Wohnung sind: * **Baujahr 2013** und KfW-Effizienzhaus 70 Standard * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Große, überdachte Süd-/West-Terrasse** mit WPC-Dielen und angrenzendem kleinen Gartenbereich * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Eigener Pkw-Stellplatz** * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Buxtehude, nahe der historischen Altstadt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Durch den S-Bahn-Anschluss ist Hamburg schnell erreichbar, und die Nähe zum Alten Land sowie zur Elbe lädt zu Ausflügen ein. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 rundet die attraktive Lage ab.