Stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Hunderdorf – Neubau 2023!

Diese **stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung** wurde im Jahr **2023** in Hunderdorf erbaut und befindet sich im **Erdgeschoss** einer gepflegten Wohnanlage mit traumhaftem Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung auf ca. **75 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kinder oder Gäste, eine Diele, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus 2023 * Ca. 75 m² Wohnfläche * Terrasse * Hochwertige Einbauküche inklusive * Garageähnlicher Carport * Kellerabteil * Vermietet mit einer Kaltmiete von 940 €/Monat * Nebenkosten vom Mieter getragen: 160 €/Monat

Die Wohnung ist derzeit **bestens vermietet** und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist jederzeit möglich. Zur Wohnung gehört ein garageähnlicher Carport sowie ein Kellerabteil.

**Lage:** Hunderdorf, im Landkreis Straubing-Bogen, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten). Die Städte Bogen und Straubing sowie die Autobahn A3 sind schnell erreichbar.