Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in Wolfsburg

**Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit ca. **50 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Gartenanteil** in ruhiger und grüner Lage von Wolfsburg-Rabenberg. Diese charmante Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf naturnahes Wohnen legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die gepflegte Wohnqualität. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein besonderes Highlight und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – von Sonnenbaden über Grillabende bis hin zu eigenen Gartenprojekten. Hier können Sie Ruhe und Privatsphäre in unmittelbarer Nähe zur Natur genießen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Großzügiger Gartenanteil * Erdgeschosslage * Gepflegter Zustand * Ruhige und grüne Wohngegend * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Jährliche Erbpacht: nur 122 EUR * Monatliches Hausgeld: 177 EUR

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Rabenberg in Wolfsburg, die sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung mit direkter Nähe zu einem Waldgebiet auszeichnet. Dies macht die Lage ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit schneller Anbindung an die Innenstadt, guter Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Lage vereint somit entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen urbaner Nähe.