Moderne 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Terrasse in Neudenau

Willkommen in dieser **nahezu neuwertigen Einliegerwohnung** aus dem Jahr 2015, gelegen in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** von Neudenau-Siglingen. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort ideal mit funktionaler Gestaltung verbindet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der ein helles und einladendes Ambiente schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein **modernes Badezimmer**, das den zeitgemäßen Standard der Immobilie widerspiegelt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur von Neudenau-Siglingen, die durch hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit grünen Landschaften und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte.

**Weitere Informationen:** * Baujahr: **2015** * Energieeffizienzklasse: **A+** (26,5 kWh/(m²·a)) * Energieträger: Strom (Elektro) * Grundstücksfläche: 115,00 m² * Anzahl Terrassen: 1 * Etagen: 3 (Gebäude)