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Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Winterberg-Niedersfeld - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Winterberg-Niedersfeld

Wacholderweg auf Nachfrage, Winterberg, Bundesrepublik Deutschland

120.000 €
2.000 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1978
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte **2-Zimmer-Ferienwohnung** im beliebten Winterberger Ortsteil Niedersfeld ist ideal als Rückzugsort im Sauerland. Sie befindet sich in einem überschaubaren **6-Familienhaus** in ruhiger Hanglage und bietet dank ihrer Ausstattung und Lage optimale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist perfekt für private Nutzung oder als attraktives Investment in einer der beliebtesten Urlaubsregionen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Auszeit im Grünen suchen. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Entspannen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Hanglage mit guter Aussicht * Teil eines gepflegten 6-Familienhauses * Attraktives Investment mit hoher Nachfrage * Ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten

Die Lage in Niedersfeld, einem Ortsteil von Winterberg, ist ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Der Hillebachsee mit Badebucht, Wasserski und Wanderwegen ist ebenso in der Nähe wie der Rothaarsteig und die Hochheide Niedersfeld. Die Skigebiete Winterberg und Eschenberg sind schnell erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Restaurants, Bäckerei und Bushaltestellen rundet das Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten – ein entscheidender Vorteil für die touristische Vermietung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse(3 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Wacholderweg auf Nachfrage
Stadt:Winterberg
Region:Hochsauerlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

35
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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