Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Bremer Wohnanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **65 m² Wohnfläche** bietet ein angenehmes Wohngefühl in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** in Bremen. Das im Jahr **1995 erbaute** Objekt besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung: Ein Flur führt zur Küche, die mit einer **Einbauküche** und einer Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Gegensprechanlage * Einbauküche * Gäste-WC * Badezimmer mit Wanne * Terrasse * Gaszentralheizung * Tiefgaragenstellplatz * Kellerraum als Stauraum * Fahrradkeller * Trockenraum

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor und weist **96,7 kWh/(m²·a)** aus. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Lage** in Bremen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Ein Hausmeister sorgt für die Pflege der Anlage.