Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Leipzig

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **66,5 m²** befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Das im klassischen Stil des Historismus **ca. 1872 erbaute und 2005 hochwertig sanierte** Objekt bietet eine attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. **Ein separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale der Immobilie:** * **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit hochwertiger Sanierung im Jahr 2005 * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Separates Kellerabteil pro Wohnung * Liebevoll begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Optional: Stellplätze können zusätzlich angemietet werden * Fahrradraum im Erdgeschoss

Die Lage im Zentrum-Süd von Leipzig ist **exzellent und begehrt**. In einer ruhigen Seitenstraße, nahe der belebten Karl-Liebknecht-Straße gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés prägen das lebendige Flair des Viertels. Das renommierte Musikviertel mit kulturellen Einrichtungen sowie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark sind fußläufig erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten.