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Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkblick - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Parkblick

Leoben, Republik Österreich

998 €
11 €/m²
4
Zimmer
89.42
-1
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.75 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2016
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese **neuwertige und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **89,42 m²** bietet ein modernes Wohngefühl in zentraler Lage von Leoben.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Wohnküche** und vier separat begehbare Zimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die zum Entspannen einladen. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zu den Außenbereichen, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft (WG) attraktiv macht.

* **Zwei Terrassen**: Eine mit Blick in den ruhigen Innenhof, die andere mit herrlichem Ausblick in den Park. * **Zentrale Lage**: Unweit des Hauptplatzes, aber dennoch ruhig gelegen. * **WG-geeignet**: Vier Zimmer, von denen zwei Zugang zu den Terrassen haben. * **Moderne Ausstattung**: Voll ausgestattete Küche.

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen Wohnlage** in Leoben, Steiermark, und bietet dennoch eine ruhige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:-1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(8.75 m²)
Terrasse

Lage

Stadt:Leoben
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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