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Exklusive Terrassen-Wohnung in Altgnigl mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Terrassen-Wohnung in Altgnigl mit Panoramablick

Reisenbergerstr. 15, Salzburg, Republik Österreich

663.000 €
10.869 €/m²
3
Zimmer
61
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 9.3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie "Wohnglück auf buchstäblich höchstem Niveau" in diesen exklusiven 3-Zimmer-Obergeschoss-Apartments der "Lofts Altgnigl" in Salzburg.

Diese **ca. 61 m² große Wohnfläche** bietet einen raffiniert geschnittenen Grundriss. Der offene Wohnbereich von **ca. 27 m²** lässt viel Platz für Ihre individuelle Küchen- und Essbereichsgestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen von einem der Schlafzimmer den direkten Zugang auf die **großzügige Terrasse**.

Genießen Sie von Ihrer Terrasse einen **herrlichen Ausblick** auf das grüne Umland, die historisch gewachsene Dorfstruktur von Alt-Gnigls und die barocke Kirche. Die Apartments überzeugen durch eine exquisite Ausstattung und bieten bereits unmöbliert einen zeitlos eleganten Rahmen für höchste Ansprüche.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon ca. 27 m² Wohn-/Essbereich mit Küchenoption) * Große Fensterfronten * Terrasse mit Panoramablick * Exquisite Ausstattung * Inklusive PKW-Stellplatz (Wert EUR 12.000,00) * Kellerabteil * Zwei Fahrradabstellplätze

Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Lage von Salzburg-Altgnigl. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die historische Altstadt von Salzburg ist ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(9.3 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Reisenbergerstr. 15
Stadt:Salzburg
Region:Salzburg
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

25
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.687 €/Monat
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Markt

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