Terrain exceptionnel de 1450m² avec permis pour villa de 254m²

Opportunité unique d'acquérir un **terrain de 1450 m²** dans le secteur prisé des Issambres à Roquebrune-sur-Argens. Ce bien, idéalement situé au cœur de la verdure et au calme absolu, bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse.

La propriété actuelle est une villa individuelle nécessitant une démolition ou une rénovation complète. L'atout majeur de ce terrain réside dans le **permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours**. Ce permis autorise la réalisation d'une magnifique villa contemporaine de **254 m² habitables**, agrémentée d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

* **Terrain de 1450 m²** * **Permis accordé pour villa de 254 m²** * **Piscine autorisée** * Calme absolu et cadre verdoyant * Situé en bout d'impasse * Proximité des commodités et des plages

La localisation à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var, vous assure un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Les Issambres offrent un accès facile aux plages, aux criques et aux activités nautiques, tout en profitant de la tranquillité de l'arrière-pays. Ce terrain représente une **opportunité d'investissement rare** pour construire la maison de vos rêves ou pour un projet immobilier de prestige. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.