Superbe appartement T5 neuf avec terrasse à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex, d'une surface habitable de **87 m²**, idéalement situé à Ivry-sur-Seine dans le quartier en plein essor d'Ivry-Port. Cette résidence neuve, aux finitions contemporaines en briquettes claires et menuiseries bois, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un séjour-cuisine ouvert sur une **superbe terrasse de 16 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. Le niveau bas comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau et un second WC séparé complètent l'espace nuit. La hauteur sous plafond de **2,70 m** confère une sensation d'espace et de volume.

Les prestations de cette résidence sont à la hauteur de vos attentes : * **Logement certifié RE2020** * Chauffage collectif moderne par **réseau de chaleur urbain** (géothermie) * **Ascenseur** et interphone pour votre sécurité * Locaux à vélos sécurisés, adaptés aux vélos cargo * Cœur d'îlot paysager avec jardins privatifs * **Frais de notaire réduits** et éligibilité au PTZ * Possibilité d'acquérir un **parking supplémentaire** (15 000 EUR)

Idéalement placée, la résidence bénéficie d'un accès privilégié aux transports avec la future station Tzen 5 à 200 m (mise en service en septembre 2026), offrant des connexions rapides vers Paris via la ligne 14 et le tramway T3a. Le quartier est doté de toutes les commodités : groupes scolaires, commerces, marché, parcs et les berges de Seine aménagées. Profitez d'un environnement en pleine transformation, alliant modernité et qualité de vie.