Superbe appartement T4 en duplex rénové à neuf

Découvrez ce magnifique appartement de type 4 en duplex, idéalement situé dans le quartier de l'Opéra, rue Glandeves, au cœur du 1er arrondissement de Marseille. D'une surface habitable de **69,57 m²**, ce bien lumineux et entièrement refait à neuf offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC séparé. Profitez d'un agencement optimisé et de finitions modernes pour un confort quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Duplex rénové à neuf** * **Surface de 69,57 m²** * **4 pièces principales (T4)** * Double vitrage pour une isolation optimale * Chauffage individuel électrique * Situé au 5ème étage (sans ascenseur)

Niché dans le dynamique 1er arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et restaurants. Le quartier de l'Opéra offre un accès facile aux attractions culturelles et aux espaces de loisirs de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au centre de l'effervescence marseillaise.