Superbe T4 à Paris 3ème avec 3 chambres et 94m²

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une superficie de **94 m²**, idéalement situé dans le **3ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol. Niché au **5ème étage** d'un immeuble avec **ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, et d'une cuisine aménagée et équipée, incluant un espace repas convivial. La partie sanitaire comprend une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle avec douche et WC, offrant praticité et confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie généreuse de 94 m² * 3 chambres * 5ème étage avec ascenseur * Cuisine aménagée et équipée avec coin repas * Deux salles d'eau (une avec baignoire, une avec douche) * Chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par ballon électrique

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports (métro Réaumur-Sébastopol), aux commerces, aux restaurants et aux attractions culturelles parisiennes. Profitez de la vie parisienne dans un quartier recherché et vibrant.